نشرت الجريدة الرسمية قرار الدكتور إبراهيم صابر رقم 4200 لسنة 2026، بشأن اعتماد مشروع تقسيم منطقة الخدمات (1-2) ضمن تعديل مشروع المجتمع السكني الجديد لمحدودي الدخل بمنطقة حلوان، والذي سبق اعتماده بالقرار رقم 980 لسنة 2000، في إطار جهود الدولة لتنظيم التخطيط العمراني وتوفير خدمات متكاملة للمواطنين.
وجاء القرار بعد الاطلاع على قانون نظام الإدارة المحلية رقم 43 لسنة 1979 ولائحته التنفيذية، إلى جانب قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية الصادرة بقرار وزير الإسكان رقم 144 لسنة 2009، وكذلك المذكرة المعروضة من الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية بشأن تعديل تقسيم الخدمات لتلبية احتياجات التوسع السكني.
ونصت المادة الثانية من القرار على التزام الجهات المنفذة والمستفيدة بعدة ضوابط، أبرزها الالتزام الكامل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، والالتزام بالكتاب الدوري لمجلس الوزراء رقم 26448 لسنة 2024، الذي يقضي بإلغاء الضوابط التخطيطية الصادرة في مارس 2021 مع الالتزام بالاشتراطات اللاحقة، بالإضافة إلى عدم بناء أكثر من مبنى واحد على قطعة الأرض الواحدة بعد التقسيم، والالتزام بالرسم الهندسي المعتمد والاشتراطات الخاصة بالجهات الخدمية.
وأوضح القرار أنه تم تقسيم منطقة الخدمات التي تضم الأرض المباعة للمواطن “حسن أحمد حسنين فلفل” إلى قطعتين (2أ – 2ب)، تماشيًا مع القرار رقم 3873 لسنة 2007 بشأن تحويل استخدام بعض القطع من سكني إلى مخابز بالمشروع الأمريكي.
كما أشار القرار إلى خروج المسجد الجامع والمخبز القائمين حاليًا من نطاق مشروع التقسيم الحالي.
