أعلن مجلس الوزراء، بالتنسيق مع البنك المركزي المصري، عن تعديل أسعار العائد ضمن مبادرتي التمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل، بحيث تبدأ المعدلات الجديدة في التطبيق على جميع القروض الجديدة اعتبارًا من 15 أكتوبر 2025، في خطوة تهدف لضبط مبادرات التمويل العقاري ومواكبة المتغيرات الاقتصادية.
رفع سعر العائد في مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
أوضح البنك المركزي أن سعر العائد في مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل تم رفعه من 8% متناقص إلى 12% متناقص، وذلك لضمان استدامة المبادرة بما يتوافق مع الأداء الاقتصادي للقطاع العقاري والمصرفي.
تعديل أسعار العائد في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل
كما شمل القرار تعديل سعر العائد في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل من 3% متناقص إلى 8% متناقص، لدعم قدرة المواطنين محدودي الدخل على الاستفادة من التمويل العقاري ضمن المبادرة وضمان استمرارها بشكل مناسب للظروف الاقتصادية الحالية.
أساس القرار والتطبيق
وجاءت هذه التعديلات استنادًا إلى:
• الكتاب الدوري الصادر في 19 ديسمبر 2019 بشأن مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل.
• الكتاب الدوري الصادر في 13 يوليو 2021 بشأن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل.
• قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 4151 لسنة 2022، المنظم لإدارة ومتابعة المبادرات التمويلية منخفضة العائد.
وأكد مجلس الوزراء على ضرورة التزام جميع الجهات المعنية بتطبيق هذه التعديلات على أي تمويلات جديدة تصدر بعد تاريخ القرار، في إطار حرص الدولة على ضبط أوضاع مبادرات التمويل العقاري وتحقيق أهدافها الاقتصادية والاجتماعية.
