بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، والتي تتضمن طرح 15 ألف وحدة سكنية للمواطنين منخفضي الدخل، وسط إتاحة التقديم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية.

اقرأ أيضا

عبد الحكيم جمال عبد الناصر يحسم الجدل بشأن أرض قرية المصطبة

جمال شعبان: زيادة الوزن عبء على القلب وقد تزيد خطر السكتات الدماغية

ويستمر التقديم على وحدات الإيجار اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفقًا للمواعيد والإجراءات المحددة في كراسة الشروط.

كراسة شروط سكن لكل المصريين 9

وأتاح صندوق الإسكان الاجتماعي كراسة شروط الطرح عبر منصة مصر الرقمية، إذ يتعين على المواطنين الراغبين في التقديم إنشاء حساب على المنصة، ثم استكمال إجراءات تحميل كراسة الشروط وتسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.

وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي قيمة غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.

رابط منصة مصر الرقمية للتقديم

تعد منصة مصر الرقمية البوابة الإلكترونية للتقديم على وحدات إعلان «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار، ويمكن للراغبين في الحجز الدخول إلى المنصة واستكمال إجراءات التقديم إلكترونيًا.

أسعار إيجار شقق سكن لكل المصريين 9

لا توجد قيمة إيجارية موحدة لجميع الوحدات أو المستفيدين، إذ تختلف قيمة الإيجار وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها، ومستوى دخل المستفيد، وقيمة الدعم المقرر للحالة.

وتبدأ القيم الإيجارية المعلنة من نحو 1500 جنيه شهريًا في بعض الحالات، مع استهداف ألا تتجاوز القيمة التي يتحملها المستفيد نحو 25% من صافي دخله الشهري.

وبحسب كراسة الشروط، جاءت القيم الإيجارية لبعض وحدات المحافظات المطروحة ضمن المبادرة كالتالي:

• المنوفية: تتراوح قيمة الإيجار بين 1500 و2000 جنيه شهريًا.
• الغربية: تبدأ قيمة الإيجار من 1500 جنيه شهريًا.
• قنا: تتراوح قيمة الإيجار بين 1500 و2000 جنيه شهريًا.
• البحيرة: تتراوح قيمة الإيجار بين 1500 و2000 جنيه شهريًا.

وتختلف القيمة الإيجارية كذلك بحسب موقع الوحدة ومساحتها، مع تطبيق زيادة سنوية بنسبة 7% على القيمة الإيجارية.

وبالنسبة للوحدات التي تبلغ مساحتها 90 مترًا في المدن الجديدة، تتراوح قيمة الإيجار الشهرية، وفقًا لكراسة الشروط، بين 2500 و5000 جنيه، بحسب المدينة والوحدة، بينما تبدأ بعض وحدات المحافظات من 1500 جنيه شهريًا، وقد تصل قيمة الإيجار في بعض الوحدات إلى 7000 جنيه وفقًا للموقع والمساحة.

ويشمل الطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل، مع حصول المستفيد على دعم إيجاري وفقًا لمستوى الدخل ومساحة الوحدة، ويبلغ الحد الأقصى لدعم الإيجار 100 ألف جنيه.

مصروفات حجز شقق سكن لكل المصريين 9

يتعين على المتقدم سداد 365 جنيهًا كمصروفات للتسجيل، وهي قيمة غير قابلة للاسترداد، من خلال وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية.

كما يتم دفع تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة الموجودة في المناطق التي تتوافر بها الوحدات.

ويُرد مبلغ التأمين بعد انتهاء فترة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للقواعد والضوابط المنصوص عليها في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة للتقديم

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من المستندات المطلوبة للتقديم في مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، وتشمل:

• بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوجة.
• مفردات المرتب للعاملين بالقطاعين الحكومي والخاص، أو شهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية.
• إيصال شراء كراسة الشروط.
• إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية.
• قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة، بحسب الحالة الاجتماعية.
• شهادات ميلاد الأبناء إن وجدوا.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، سواء كهرباء أو غاز أو مياه.

خطوات التقديم على شقق الإيجار

أولًا: إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية

يدخل المواطن على منصة مصر الرقمية، ثم يختار «إنشاء حساب»، ويبدأ تسجيل البيانات الشخصية المطلوبة، وتشمل الرقم القومي، ورقم المصنع الموجود أسفل صورة بطاقة الرقم القومي من الجهة الأمامية، واسم الأم الأول باللغة العربية، ورقم الهاتف المحمول، بشرط أن يكون مسجلًا باسم صاحب الطلب، إلى جانب البريد الإلكتروني بشكل اختياري.

ويتم التحقق من رقم الهاتف من خلال رسالة نصية SMS تتضمن رمز التحقق، ثم يقوم المتقدم بإدخال الرمز وإنشاء كلمة مرور للحساب، على أن تتضمن حروفًا إنجليزية كبيرة وصغيرة وأرقامًا ورموزًا خاصة مثل @ أو #.

وبمجرد إدخال كلمة المرور وتأكيدها، يتم إنشاء الحساب بنجاح.

ثانيًا: الدخول إلى خدمات الإسكان

بعد إنشاء الحساب، يدخل المواطن مرة أخرى إلى منصة مصر الرقمية، ويضغط على «تسجيل الدخول»، ثم يدخل رقم الهاتف المحمول وكلمة المرور.

وبعد تسجيل الدخول يختار «تصفح الخدمات»، ثم يختار من القائمة الجانبية «صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري».

ثالثًا: استعراض الإعلان وشراء كراسة الشروط

يختار المواطن خدمة «استعراض الإعلانات المتاحة وشراء كراسة الشروط»، ثم يضغط على «بدء الخدمة».

ويختار إعلان «الإيجار المنتهي بالتملك» أو الإعلان المحدد على المنصة وفقًا للطرح الذي يرغب في التقديم عليه، ثم يضغط «التالي».

بعد ذلك يطالع الوصف التوضيحي لكراسة الشروط، ويراجع جدول التواريخ المرتبط بالإعلان، ثم يضغط على كراسة الشروط للاطلاع عليها.

وبعد مراجعة رسوم كراسة الشروط، يضغط على «الذهاب إلى الدفع»، ويسدد مصاريف التسجيل من خلال وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية، ثم يقوم بتحميل كراسة الشروط بصيغة PDF.

رابعًا: تقديم طلب حجز الوحدة السكنية

ينتقل المواطن إلى خدمة «تقديم طلب حجز وحدة سكنية»، ثم يضغط على «بدء الخدمة»، ويختار الإعلان الذي يرغب في التقديم عليه وفقًا لكراسة الشروط.

كما يحدد بيانات الإعلان، بما في ذلك المحافظة والمدينة أو الحي، وشريحة الدخل، ثم يضغط «التالي»، ويوافق على شروط وأحكام خدمة التقديم على حجز الوحدة السكنية، ثم يضغط «موافقة».

خامسًا: إدخال البيانات الشخصية

يستكمل المتقدم البيانات المطلوبة إلكترونيًا، والتي تشمل بيانات صاحب الطلب، والأبناء إن وجدوا، وبيانات الزوج أو الزوجة بحسب الحالة.

كما يتم إدخال بيانات العمل ومصادر الدخل لصاحب الطلب والزوج أو الزوجة، ثم اختيار رغبة الحجز والمدينة التي يرغب المتقدم في حجز الوحدة بها، مع ضرورة التأكد من صحة البيانات قبل الضغط على «حفظ».

سادسًا: مراجعة البيانات والموافقة

يتولى الصندوق التحقق من بيانات صاحب الطلب، للتأكد من صحتها وعدم وجود ما يمنع الاستفادة من الطرح.

وفي حالة عدم وجود ما يمنع، تظهر للمتقدم إمكانية استكمال الطلب، ثم يتم الضغط على «التالي».

سابعًا: إرفاق المستندات

يقوم المتقدم برفع المستندات المطلوبة، إلى جانب استمارة الحجز والإقرار بعد توقيعهما.

ويشترط أن تكون الملفات وفق الصيغة والحجم المحددين في كراسة الشروط، والتي توضح إمكانية رفع المستندات بصيغة PDF بحد أقصى 2 ميجابايت.

ثامنًا: سداد جدية الحجز

يسدد المتقدم مبلغ جدية الحجز المحدد في كراسة الشروط، والبالغ 15 ألف جنيه، وهو ما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من الحد الأقصى للقيمة الإيجارية وفقًا للبيانات الواردة بالكراسة.

كما يتم سداد مصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد أو الاسترداد.

تاسعًا: إرسال الطلب وانتظار نتيجة الفحص

بعد مراجعة البيانات والمستندات، يقوم المتقدم بإرسال الطلب، ثم يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي فحص بياناته ومستنداته والتحقق من استيفائه الشروط وعدم وجود ما يمنع من الاستفادة من الطرح.

عاشرًا: سداد مبلغ التأمين

بعد استكمال التسجيل، يتوجه صاحب الطلب إلى أحد مكاتب البريد المميكنة لسداد مبلغ التأمين، وذلك بعد ظهور رقم الطلب ووفق المدة المحددة في كراسة الشروط.

الحادي عشر: في حالة قبول الطلب

في حالة قبول الصندوق للطلب، يتم تخصيص وحدة سكنية للمتقدم وإخطاره بذلك.

ويتوجه المتقدم بعد إخطاره بالقبول لاستكمال إجراءات التعاقد، وتقديم المستندات المطلوبة، وسداد المبالغ المستحقة وفقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط.

الثاني عشر: معاينة الوحدة واستلامها

يحق للمتقدم معاينة الوحدة المخصصة له قبل التعاقد وفقًا للمواعيد المحددة.

وفي حالة وجود ما يمنع السكن في الوحدة أو وجود شكوى بشأنها، يجب إخطار جهاز المدينة أو مديرية الإسكان المختصة خلال المدة المحددة في كراسة الشروط.

وبعد إتمام إجراءات التعاقد، يتوجه المتقدم بالعقد إلى جهاز المدينة أو مديرية الإسكان لاستلام الوحدة.